Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nymøllevej 6, Råsted

Fritidshus · 70 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 599.629 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1951. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
599629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².830.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)599629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.802.282 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,23 pct. siden mar. 2011
372k1,4M2,4M3,5M4,5M200520082011201920202021202220232025202623. mar. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.802.282 kr.Markedet · 2005492.590 kr.Markedet · 2008371.840 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 20191.400.000 kr.Markedet · 20204.500.020 kr.Markedet · 2021907.060 kr.Markedet · 2022791.630 kr.Markedet · 2023577.500 kr.Markedet · 20251.393.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haveforeningen Ålund 16
7500 Holstebro		55 m²12,0 km19-05-20251.695.000 kr.30.818 kr./m²
Haveforeningen Fredhøje 23
7500 Holstebro		40 m²11,6 km19-09-2025345.760 kr.8.644 kr./m²
Haveforeningen Skovbrynet 66, Mejrup
7500 Holstebro		50 m²13,5 km23-06-2025449.978 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden