Menu
For mæglere Log ind
Lystlundvej 6, Idom

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lystlundvej 6, Idom

Landejendom · 278 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 20.704 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
20704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 18.119 kr/m² × 278 m².5.037.082 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.701.661 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 6.088.106 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,14 pct. siden jan. 2012
205k7,6M15,1M22,5M30,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat4.701.661 kr.Markedet · 19923.953.994 kr.Markedet · 19932.457.242 kr.Markedet · 19941.138.966 kr.Markedet · 19952.539.808 kr.Markedet · 19961.522.884 kr.Markedet · 19974.131.358 kr.Markedet · 19982.589.570 kr.Markedet · 19992.541.476 kr.Markedet · 20001.589.326 kr.Markedet · 20011.328.284 kr.Markedet · 200211.815.000 kr.Markedet · 20033.828.060 kr.Markedet · 20044.643.712 kr.Markedet · 20054.002.366 kr.Markedet · 20061.772.250 kr.Markedet · 20078.775.070 kr.Markedet · 20085.382.358 kr.Markedet · 20095.203.326 kr.Markedet · 20105.035.970 kr.Markedet · 20113.526.152 kr.Markedet · 20122.239.846 kr.Markedet · 201316.043.380 kr.Markedet · 20142.735.242 kr.Markedet · 20153.647.360 kr.Markedet · 20161.530.668 kr.Markedet · 20172.799.182 kr.Markedet · 20187.494.324 kr.Markedet · 20194.368.492 kr.Markedet · 20209.568.760 kr.Markedet · 20215.745.148 kr.Markedet · 20222.927.062 kr.Markedet · 20239.153.706 kr.Markedet · 20244.717.104 kr.Markedet · 202512.659.842 kr.Markedet · 202613.162.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²679 m28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²657 m10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²2,1 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²3,7 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²4,1 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²5,1 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Idomlundvej 14
7500 Holstebro		153 m²4,3 km18-10-20233.750.000 kr.24.510 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²4,7 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²5,5 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²6,5 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden