Menu
For mæglere Log ind
Nymøllevej 4, Råsted
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nymøllevej 4, Råsted

Landejendom · 187 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 405.839 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
405839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.495 kr/m².8.903.115 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)405839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.093.009 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 9.457.095 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²4,0 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,5 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²5,9 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²4,9 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²4,4 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²6,3 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²6,6 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²7,2 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²5,7 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²3,8 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden