Prisvurdering · 7500 Holstebro

Chr Knudsens Vej 15, Råsted

Villa · 243 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 3.486 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.353 kr/m².2.379.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.245.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,84 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1992 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Knudsens Vej 5, Råsted 7500 Holstebro	210 m²	105 m	04-08-2026	1.350.000 kr.	6.429 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted 7500 Holstebro	245 m²	281 m	23-09-2025	2.775.000 kr.	11.327 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted 7500 Holstebro	238 m²	571 m	05-10-2024	3.985.000 kr.	16.744 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted 7500 Holstebro	193 m²	509 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted 7500 Holstebro	155 m²	462 m	09-02-2025	1.887.500 kr.	12.177 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom 7500 Holstebro	219 m²	4,3 km	25-10-2024	2.090.000 kr.	9.543 kr./m²
Lystlundvej 7, Idom 7500 Holstebro	314 m²	2,9 km	26-11-2025	2.550.000 kr.	8.121 kr./m²
Estrupvej 66, Idom 7500 Holstebro	206 m²	4,1 km	31-10-2025	1.690.000 kr.	8.204 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom 7500 Holstebro	191 m²	4,0 km	24-10-2025	1.675.000 kr.	8.770 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom 7500 Holstebro	166 m²	3,9 km	20-06-2024	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu