Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ormstrupvej 12, Idom

Landejendom · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 285.375 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
285375 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 116 m².2.638.768 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)285375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.663.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,16 pct. siden jan. 2022
85k4,0M7,8M11,7M15,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 202215.600.000 kr.30. sep. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat2.663.425 kr.Markedet · 19921.649.868 kr.Markedet · 19931.025.324 kr.Markedet · 1994475.252 kr.Markedet · 19951.059.776 kr.Markedet · 1996635.448 kr.Markedet · 19971.723.876 kr.Markedet · 1998642.524 kr.Markedet · 19991.060.472 kr.Markedet · 2000663.172 kr.Markedet · 2001617.468 kr.Markedet · 20024.930.000 kr.Markedet · 20031.475.868 kr.Markedet · 20041.937.664 kr.Markedet · 20051.373.324 kr.Markedet · 2006739.500 kr.Markedet · 20073.403.208 kr.Markedet · 20082.235.668 kr.Markedet · 20091.266.372 kr.Markedet · 20102.101.340 kr.Markedet · 20111.471.344 kr.Markedet · 2012934.612 kr.Markedet · 20136.694.360 kr.Markedet · 20141.141.324 kr.Markedet · 20151.521.920 kr.Markedet · 2016638.696 kr.Markedet · 20171.168.004 kr.Markedet · 20183.127.128 kr.Markedet · 20191.822.824 kr.Markedet · 20203.992.720 kr.Markedet · 20212.397.256 kr.Markedet · 20221.359.752 kr.Markedet · 20233.819.532 kr.Markedet · 20242.003.320 kr.Markedet · 20255.282.524 kr.Markedet · 20265.492.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2022 · Alm. Salg
15.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, andet15.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²3,3 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²903 m01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²5,2 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²4,8 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding
7500 Holstebro		87 m²6,0 km15-10-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²5,7 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²2,9 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²2,2 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Idomlundvej 2C
7500 Holstebro		158 m²6,8 km03-08-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²9,4 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden