Nymarksvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.290 kr/m².1.323.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+56,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.486.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 7 9970 Strandby	220 m²	54 m	29-07-2026	2.755.000 kr.	12.523 kr./m²
Nymarksvej 7 9970 Strandby	220 m²	54 m	13-05-2024	2.625.000 kr.	11.932 kr./m²
Stationsvej 34 9970 Strandby	161 m²	321 m	21-02-2024	715.000 kr.	4.441 kr./m²
Agervej 6 9970 Strandby	165 m²	244 m	25-04-2026	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Rypevej 12 9970 Strandby	155 m²	429 m	03-09-2026	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Udegårdsvej 18 9970 Strandby	164 m²	750 m	11-08-2026	1.655.000 kr.	10.091 kr./m²
Rypevej 3 9970 Strandby	151 m²	364 m	06-11-2024	795.000 kr.	5.265 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10 9970 Strandby	177 m²	211 m	01-05-2024	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Udegårdsvej 15 9970 Strandby	156 m²	715 m	25-03-2026	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Vandværksvej 40 9970 Strandby	158 m²	865 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu