Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nymarksvej 7

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.874 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.456 kr/m².1.016.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden jul. 2024
240k907k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.409.493 kr.Markedet · 19921.095.600 kr.Markedet · 1993768.240 kr.Markedet · 1994830.280 kr.Markedet · 19951.114.080 kr.Markedet · 1996639.540 kr.Markedet · 1997901.560 kr.Markedet · 19981.287.220 kr.Markedet · 19991.136.740 kr.Markedet · 2000967.120 kr.Markedet · 20011.062.600 kr.Markedet · 20021.287.440 kr.Markedet · 20031.156.760 kr.Markedet · 20041.127.280 kr.Markedet · 20051.386.220 kr.Markedet · 20061.051.820 kr.Markedet · 20072.907.080 kr.Markedet · 20081.622.720 kr.Markedet · 20092.663.540 kr.Markedet · 20102.216.940 kr.Markedet · 20111.411.080 kr.Markedet · 20121.205.820 kr.Markedet · 2013546.260 kr.Markedet · 20141.745.040 kr.Markedet · 20151.613.480 kr.Markedet · 20161.006.060 kr.Markedet · 20171.798.500 kr.Markedet · 20181.041.480 kr.Markedet · 20192.905.760 kr.Markedet · 20201.249.820 kr.Markedet · 20211.617.880 kr.Markedet · 20221.833.260 kr.Markedet · 20231.495.120 kr.Markedet · 20241.499.960 kr.Markedet · 20252.792.240 kr.Markedet · 20261.940.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²443 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²1,0 km09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²400 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²265 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²480 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²861 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²631 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²829 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²844 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²1,0 km25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden