Nymarksvej 27

Villa · 195 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 41.790 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 41790 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.124 kr/m².6.001.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.900.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1876,13 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 450.385 kr.
I dag · vores estimat: 8.900.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007450.385 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 29 8320 Mårslet	226 m²	160 m	06-10-2024	3.300.000 kr.	14.602 kr./m²
Nymarks Allé 258 8320 Mårslet	190 m²	490 m	11-09-2025	6.400.000 kr.	33.684 kr./m²
Nymarks Allé 151 8320 Mårslet	191 m²	535 m	24-07-2024	7.100.000 kr.	37.173 kr./m²
Enkegårdslunden 4 8320 Mårslet	180 m²	189 m	19-12-2024	5.300.000 kr.	29.444 kr./m²
Nymarks Allé 147 8320 Mårslet	187 m²	496 m	08-04-2024	5.395.000 kr.	28.850 kr./m²
Nymarks Allé 159 8320 Mårslet	205 m²	423 m	16-06-2025	8.495.000 kr.	41.439 kr./m²
Enkegårdslunden 5 8320 Mårslet	220 m²	139 m	07-05-2025	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Gyldenkronesvej 30 8320 Mårslet	204 m²	883 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	27.574 kr./m²
Nymarks Allé 157 8320 Mårslet	172 m²	470 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²
Nymarks Allé 141 8320 Mårslet	171 m²	444 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu