Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nymarksvej 16

Villa · 297 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 17.634 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
17634 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.563 kr/m².1.666.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.322.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,63 pct. siden dec. 2013
505k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20133.300.000 kr.I dag · vores estimat2.322.294 kr.Markedet · 1992643.896 kr.Markedet · 19931.104.840 kr.Markedet · 19941.015.146 kr.Markedet · 1995924.858 kr.Markedet · 19961.145.826 kr.Markedet · 19971.072.467 kr.Markedet · 19981.165.131 kr.Markedet · 19991.334.718 kr.Markedet · 20001.209.384 kr.Markedet · 20011.016.928 kr.Markedet · 20021.130.382 kr.Markedet · 20031.102.464 kr.Markedet · 20041.375.110 kr.Markedet · 20051.701.513 kr.Markedet · 20061.524.501 kr.Markedet · 20071.787.940 kr.Markedet · 20081.915.056 kr.Markedet · 20091.188.000 kr.Markedet · 20101.533.114 kr.Markedet · 20111.947.429 kr.Markedet · 20121.981.287 kr.Markedet · 2013727.947 kr.Markedet · 2014864.864 kr.Markedet · 20151.883.871 kr.Markedet · 20161.907.334 kr.Markedet · 20172.303.829 kr.Markedet · 20181.717.848 kr.Markedet · 20191.809.324 kr.Markedet · 20201.567.566 kr.Markedet · 20212.047.815 kr.Markedet · 20221.872.585 kr.Markedet · 20231.827.441 kr.Markedet · 20241.888.920 kr.Markedet · 20251.991.385 kr.Markedet · 20261.563.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasen 42, Torslev
9460 Brovst		236 m²726 m31-05-20262.700.000 kr.11.441 kr./m²
Kastanievej 14
9460 Brovst		232 m²765 m22-12-20231.550.000 kr.6.681 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²590 m11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²1,6 km17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Ølandvej 42
9460 Brovst		333 m²2,0 km02-05-20242.015.000 kr.6.051 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²2,2 km07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²844 m19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Ahornvej 13
9460 Brovst		166 m²726 m18-03-20241.275.000 kr.7.681 kr./m²
Fredensvej 10
9460 Brovst		186 m²1,3 km19-06-2024775.000 kr.4.167 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²1,0 km27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden