Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nymarksvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
791.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.014 kr/m².1.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+56,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.120.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden sep. 2020
142k536k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat1.120.197 kr.Markedet · 1992647.400 kr.Markedet · 1993453.960 kr.Markedet · 1994490.620 kr.Markedet · 1995658.320 kr.Markedet · 1996377.910 kr.Markedet · 1997538.980 kr.Markedet · 1998760.630 kr.Markedet · 1999671.710 kr.Markedet · 2000571.480 kr.Markedet · 2001862.550 kr.Markedet · 2002760.760 kr.Markedet · 2003683.540 kr.Markedet · 2004666.120 kr.Markedet · 2005819.130 kr.Markedet · 2006621.530 kr.Markedet · 20071.717.820 kr.Markedet · 2008958.880 kr.Markedet · 20091.573.910 kr.Markedet · 20101.310.010 kr.Markedet · 2011833.820 kr.Markedet · 2012712.530 kr.Markedet · 2013322.790 kr.Markedet · 20141.031.160 kr.Markedet · 2015953.420 kr.Markedet · 2016594.490 kr.Markedet · 20171.062.750 kr.Markedet · 2018594.750 kr.Markedet · 20191.717.040 kr.Markedet · 2020738.530 kr.Markedet · 2021956.020 kr.Markedet · 20221.083.290 kr.Markedet · 2023883.480 kr.Markedet · 2024886.340 kr.Markedet · 20251.649.960 kr.Markedet · 20261.146.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²66 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²66 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²307 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²497 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²291 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²594 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²325 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²698 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²973 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²859 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden