Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 78

Rækkehus · 117 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.675 kr/m².3.007.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarks gns: 26.567 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.910 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.453.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden jun. 2021
629k1,4M2,2M2,9M3,7M199319962004200720102014201720202023202630. jun. 20212.765.000 kr.I dag · vores estimat2.453.278 kr.Markedet · 1993659.178 kr.Markedet · 1994787.059 kr.Markedet · 1995866.268 kr.Markedet · 1996910.962 kr.Markedet · 1998829.062 kr.Markedet · 20031.383.174 kr.Markedet · 2004959.751 kr.Markedet · 20051.850.706 kr.Markedet · 20062.210.598 kr.Markedet · 20072.395.692 kr.Markedet · 20082.340.000 kr.Markedet · 20092.184.039 kr.Markedet · 20102.375.802 kr.Markedet · 20121.231.425 kr.Markedet · 20132.328.066 kr.Markedet · 20142.314.260 kr.Markedet · 20152.237.625 kr.Markedet · 20162.391.246 kr.Markedet · 20172.518.191 kr.Markedet · 20182.760.147 kr.Markedet · 20192.626.533 kr.Markedet · 20202.527.200 kr.Markedet · 20212.941.614 kr.Markedet · 20223.110.679 kr.Markedet · 20232.910.960 kr.Markedet · 20243.084.237 kr.Markedet · 20253.060.603 kr.Markedet · 20263.207.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte2.765.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 88
8320 Mårslet		117 m²38 m22-04-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Nymarks Allé 92
8320 Mårslet		117 m²48 m18-03-20242.772.500 kr.23.697 kr./m²
Nymarks Allé 166
8320 Mårslet		114 m²163 m15-08-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Nymarks Allé 156
8320 Mårslet		114 m²164 m20-06-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 188
8320 Mårslet		114 m²190 m05-05-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 170
8320 Mårslet		114 m²196 m29-02-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Nymarks Allé 223
8320 Mårslet		115 m²546 m16-11-20232.845.000 kr.24.739 kr./m²
Nymarks Allé 28
8320 Mårslet		126 m²92 m29-10-20243.648.000 kr.28.952 kr./m²
Nymarks Allé 24
8320 Mårslet		126 m²116 m13-10-20243.030.000 kr.24.048 kr./m²
Nymarks Allé 193
8320 Mårslet		114 m²548 m01-04-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden