Nymarks Allé 73

Rækkehus · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.774 kr/m².3.916.080 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarks gns: 26.567 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering4.195.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,61 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.195.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte
Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.349.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 69 8320 Mårslet	145 m²	24 m	04-09-2026	4.380.000 kr.	30.207 kr./m²
Nymarks Allé 67 8320 Mårslet	145 m²	30 m	25-11-2025	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Nymarks Allé 91 8320 Mårslet	145 m²	95 m	10-06-2025	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Nymarks Allé 51 8320 Mårslet	145 m²	118 m	28-12-2024	3.870.000 kr.	26.690 kr./m²
Nymarks Allé 53 8320 Mårslet	145 m²	124 m	09-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Nymarks Allé 207 8320 Mårslet	139 m²	411 m	25-02-2024	3.665.800 kr.	26.373 kr./m²
Nymarks Allé 221 8320 Mårslet	139 m²	450 m	05-01-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Nymarks Allé 191 8320 Mårslet	139 m²	459 m	27-10-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Nymarks Allé 219 8320 Mårslet	135 m²	377 m	08-10-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Nymarks Allé 247 8320 Mårslet	134 m²	433 m	05-04-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu