Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 177

Villa · 175 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.755 kr/m².5.973.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNymarks gns: 33.041 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.125.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,46 pct. siden feb. 2016
302k1,8M3,2M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20161.275.000 kr.I dag · vores estimat6.125.873 kr.Markedet · 1992894.600 kr.Markedet · 1993679.525 kr.Markedet · 19941.139.950 kr.Markedet · 1995637.350 kr.Markedet · 1996345.450 kr.Markedet · 19971.227.625 kr.Markedet · 19981.356.600 kr.Markedet · 19991.456.700 kr.Markedet · 20001.688.050 kr.Markedet · 20011.786.400 kr.Markedet · 2002533.400 kr.Markedet · 20031.695.575 kr.Markedet · 20041.682.100 kr.Markedet · 20052.197.475 kr.Markedet · 20061.704.150 kr.Markedet · 20071.297.800 kr.Markedet · 20081.107.050 kr.Markedet · 20092.237.200 kr.Markedet · 20102.291.625 kr.Markedet · 20112.678.025 kr.Markedet · 20121.832.600 kr.Markedet · 20133.291.400 kr.Markedet · 20143.289.300 kr.Markedet · 20151.168.125 kr.Markedet · 20163.225.775 kr.Markedet · 20173.071.425 kr.Markedet · 20183.562.475 kr.Markedet · 20194.060.000 kr.Markedet · 20204.495.575 kr.Markedet · 20214.229.225 kr.Markedet · 20224.504.850 kr.Markedet · 20234.864.300 kr.Markedet · 20243.713.150 kr.Markedet · 20255.048.050 kr.Markedet · 20264.340.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Bygget
  • 2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²116 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²73 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²128 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²177 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²173 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Nymarks Allé 159
8320 Mårslet		205 m²82 m16-06-20258.495.000 kr.41.439 kr./m²
Enkegårdslunden 4
8320 Mårslet		180 m²302 m19-12-20245.300.000 kr.29.444 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²755 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²805 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²579 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden