Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 139

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.050 kr/m².5.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNymarks gns: 33.041 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.770.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,71 pct. siden jun. 2015
288k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat5.770.045 kr.Markedet · 1992853.704 kr.Markedet · 1993648.461 kr.Markedet · 19941.087.838 kr.Markedet · 1995608.214 kr.Markedet · 1996329.658 kr.Markedet · 19971.171.505 kr.Markedet · 19981.294.584 kr.Markedet · 19991.390.108 kr.Markedet · 20001.610.882 kr.Markedet · 20011.704.736 kr.Markedet · 2002509.016 kr.Markedet · 20031.618.063 kr.Markedet · 20041.605.204 kr.Markedet · 20052.097.019 kr.Markedet · 20061.626.246 kr.Markedet · 20071.238.472 kr.Markedet · 20081.056.442 kr.Markedet · 20092.134.928 kr.Markedet · 20102.186.865 kr.Markedet · 20112.555.601 kr.Markedet · 20121.748.824 kr.Markedet · 20133.140.936 kr.Markedet · 20143.138.932 kr.Markedet · 20151.114.725 kr.Markedet · 20163.078.311 kr.Markedet · 20172.931.017 kr.Markedet · 20183.399.619 kr.Markedet · 20193.874.400 kr.Markedet · 20204.290.063 kr.Markedet · 20214.035.889 kr.Markedet · 20224.298.914 kr.Markedet · 20234.641.932 kr.Markedet · 20243.543.406 kr.Markedet · 20254.817.282 kr.Markedet · 20264.142.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.770.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²24 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²71 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²42 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²95 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²146 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Nymarks Allé 159
8320 Mårslet		205 m²86 m16-06-20258.495.000 kr.41.439 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²499 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²703 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²675 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²833 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden