Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Nymarken 13

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.632 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.680 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarken 27
5330 Munkebo		110 m²155 m18-12-20231.850.000 kr.16.818 kr./m²
Nørregade 6
5330 Munkebo		168 m²564 m09-07-20241.635.000 kr.9.732 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²1,2 km06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²1,1 km12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²1,1 km03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²1,1 km25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Oldager 10
5330 Munkebo		168 m²1,3 km17-03-20252.895.000 kr.17.232 kr./m²
Skråningen 21
5330 Munkebo		176 m²1,2 km25-07-20242.500.000 kr.14.205 kr./m²
Strandløkken 9
5330 Munkebo		178 m²1,1 km12-03-20252.410.000 kr.13.539 kr./m²
Fjordvej 12
5330 Munkebo		150 m²711 m06-10-20232.095.000 kr.13.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden