Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nylund 2A, Nørlem

Villa · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.568 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 163 m².1.596.911 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden sep. 2025
320k688k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.563.265 kr.Markedet · 1992565.447 kr.Markedet · 1993569.359 kr.Markedet · 1994654.771 kr.Markedet · 1995870.746 kr.Markedet · 1996543.279 kr.Markedet · 1997898.456 kr.Markedet · 1998563.654 kr.Markedet · 1999810.436 kr.Markedet · 2000595.602 kr.Markedet · 2001799.026 kr.Markedet · 2002590.060 kr.Markedet · 20031.147.194 kr.Markedet · 2004710.680 kr.Markedet · 2005700.085 kr.Markedet · 20061.036.191 kr.Markedet · 2007592.668 kr.Markedet · 20081.025.922 kr.Markedet · 20091.323.723 kr.Markedet · 20101.193.975 kr.Markedet · 20111.016.957 kr.Markedet · 20121.196.909 kr.Markedet · 20131.436.519 kr.Markedet · 20141.255.589 kr.Markedet · 20151.151.595 kr.Markedet · 2016963.167 kr.Markedet · 20171.107.911 kr.Markedet · 20181.275.475 kr.Markedet · 2019985.498 kr.Markedet · 20201.434.563 kr.Markedet · 20211.232.769 kr.Markedet · 20221.736.928 kr.Markedet · 20231.378.980 kr.Markedet · 20241.345.239 kr.Markedet · 20251.481.181 kr.Markedet · 20261.269.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²238 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Nylund 7, Nørlem
7620 Lemvig		151 m²115 m10-11-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Nylund 49, Nørlem
7620 Lemvig		181 m²131 m02-02-20251.687.500 kr.9.323 kr./m²
Nylund 61, Nørlem
7620 Lemvig		184 m²244 m07-01-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²104 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Fabjergvej 24, Nørlem
7620 Lemvig		168 m²294 m16-11-20231.200.000 kr.7.143 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²577 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²361 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²
Sollystvej 4
7620 Lemvig		172 m²347 m06-03-20262.195.000 kr.12.762 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²578 m01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden