Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nylandsvej 8A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden jan. 2020
471k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.341.343 kr.Markedet · 1992659.100 kr.Markedet · 1993954.700 kr.Markedet · 1994476.600 kr.Markedet · 1995562.500 kr.Markedet · 1996767.700 kr.Markedet · 1997711.500 kr.Markedet · 19981.178.700 kr.Markedet · 1999734.000 kr.Markedet · 2000910.100 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 2002951.600 kr.Markedet · 2003959.800 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 20051.292.500 kr.Markedet · 20061.119.000 kr.Markedet · 20071.594.300 kr.Markedet · 20081.205.700 kr.Markedet · 20091.412.600 kr.Markedet · 20101.682.400 kr.Markedet · 20111.533.700 kr.Markedet · 20121.898.900 kr.Markedet · 20131.599.100 kr.Markedet · 20141.623.700 kr.Markedet · 20151.983.300 kr.Markedet · 20162.118.600 kr.Markedet · 20171.919.900 kr.Markedet · 20182.233.200 kr.Markedet · 20192.306.100 kr.Markedet · 20201.804.800 kr.Markedet · 20212.555.800 kr.Markedet · 20222.429.800 kr.Markedet · 20232.963.000 kr.Markedet · 20242.784.100 kr.Markedet · 20252.341.900 kr.Markedet · 20262.348.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyparken 24
9000 Aalborg		107 m²177 m31-01-20252.515.000 kr.23.505 kr./m²
Kærbyparken 52
9000 Aalborg		107 m²213 m24-04-20243.175.000 kr.29.673 kr./m²
Davids Alle 44B
9000 Aalborg		94 m²321 m20-10-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Kærbyparken 50
9000 Aalborg		109 m²207 m22-09-20252.575.000 kr.23.624 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²1,0 km11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²1,0 km20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²1,1 km02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²995 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Glentevej 17
9000 Aalborg		94 m²932 m26-07-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Perikumvej 47
9000 Aalborg		94 m²986 m01-10-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden