Menu
For mæglere Log ind
Enggårdsgade 52, 1. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enggårdsgade 52, 1. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2964 m²
Bebygget areal
988 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.999 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsgade gns: 18.390 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,42 pct. siden jan. 2013
356k883k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat1.839.912 kr.Markedet · 1992512.219 kr.Markedet · 1993448.977 kr.Markedet · 1994476.890 kr.Markedet · 1995544.252 kr.Markedet · 1996640.145 kr.Markedet · 1997544.252 kr.Markedet · 1998628.300 kr.Markedet · 1999887.757 kr.Markedet · 2000947.909 kr.Markedet · 2001945.128 kr.Markedet · 20021.001.881 kr.Markedet · 2003974.277 kr.Markedet · 20041.185.942 kr.Markedet · 20051.110.649 kr.Markedet · 20061.539.335 kr.Markedet · 20071.601.238 kr.Markedet · 20081.445.914 kr.Markedet · 20091.571.059 kr.Markedet · 20101.388.234 kr.Markedet · 20111.441.691 kr.Markedet · 20121.477.123 kr.Markedet · 20131.799.925 kr.Markedet · 20141.636.773 kr.Markedet · 20151.770.364 kr.Markedet · 20161.986.870 kr.Markedet · 20172.117.268 kr.Markedet · 20182.296.282 kr.Markedet · 20192.207.187 kr.Markedet · 20202.194.724 kr.Markedet · 20212.365.601 kr.Markedet · 20222.401.033 kr.Markedet · 20232.195.033 kr.Markedet · 20242.147.653 kr.Markedet · 20252.204.818 kr.Markedet · 20262.171.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsgade 38B, st. tv
9000 Aalborg		103 m²62 m12-11-20251.975.000 kr.19.175 kr./m²
Enggårdsgade 58, 1. th
9000 Aalborg		103 m²69 m05-01-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²
Enggårdsgade 60, 1. th
9000 Aalborg		103 m²82 m01-09-20241.990.000 kr.19.320 kr./m²
Enggårdsgade 50, st. th
9000 Aalborg		104 m²15 m14-10-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Enggårdsgade 38B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²62 m21-05-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Enggårdsgade 38D, 2. th
9000 Aalborg		105 m²65 m27-05-20262.050.000 kr.19.524 kr./m²
Enggårdsgade 38D, 1. th
9000 Aalborg		105 m²65 m10-12-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Enggårdsgade 38A, 2. tv
9000 Aalborg		105 m²70 m16-06-20261.520.000 kr.14.476 kr./m²
Enggårdsgade 38C, 1. tv
9000 Aalborg		106 m²60 m09-03-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Enggårdsgade 38B, 2. tv
9000 Aalborg		106 m²62 m01-10-20241.825.000 kr.17.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden