Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Nylandsvej 58A

Villa · 247 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.880 kr/m².5.805.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 30.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.262.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,95 pct. siden maj 2020
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat6.262.328 kr.Markedet · 19921.117.675 kr.Markedet · 19931.448.902 kr.Markedet · 19941.351.337 kr.Markedet · 19952.021.942 kr.Markedet · 19962.136.550 kr.Markedet · 19972.367.742 kr.Markedet · 19982.010.580 kr.Markedet · 19992.169.895 kr.Markedet · 20001.629.953 kr.Markedet · 20013.052.426 kr.Markedet · 20023.214.705 kr.Markedet · 20033.284.112 kr.Markedet · 20043.276.702 kr.Markedet · 20053.671.655 kr.Markedet · 20066.276.270 kr.Markedet · 20074.877.262 kr.Markedet · 20085.101.044 kr.Markedet · 20093.620.526 kr.Markedet · 20104.433.650 kr.Markedet · 20113.950.765 kr.Markedet · 20123.299.426 kr.Markedet · 20133.040.076 kr.Markedet · 20144.402.775 kr.Markedet · 20154.116.749 kr.Markedet · 20164.196.530 kr.Markedet · 20174.624.087 kr.Markedet · 20185.058.807 kr.Markedet · 20195.614.310 kr.Markedet · 20205.836.610 kr.Markedet · 20216.758.414 kr.Markedet · 20226.824.116 kr.Markedet · 20236.416.319 kr.Markedet · 20247.498.179 kr.Markedet · 20257.060.742 kr.Markedet · 20267.315.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 4
2690 Karlslunde		194 m²504 m23-10-20264.475.000 kr.23.067 kr./m²
Nylandsvej 58B
2690 Karlslunde		152 m²20 m03-08-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Nylandsvej 12
2690 Karlslunde		151 m²410 m18-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Nylandsvej 23
2690 Karlslunde		140 m²139 m30-04-20243.051.000 kr.21.793 kr./m²
Tofteholmen 18
2690 Karlslunde		240 m²216 m31-08-20266.250.000 kr.26.042 kr./m²
Tofteholmen 18
2690 Karlslunde		240 m²216 m30-07-20266.250.000 kr.26.042 kr./m²
Tofteholmen 50
2690 Karlslunde		260 m²386 m09-01-20247.550.000 kr.29.038 kr./m²
Østervej 7
2690 Karlslunde		210 m²697 m09-09-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Firhøj 10A
2690 Karlslunde		251 m²1,8 km23-07-20246.900.000 kr.27.490 kr./m²
Agerkrogen 7
2690 Karlslunde		197 m²477 m03-08-20255.700.000 kr.28.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden