Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Nylandsvej 44

Villa · 128 m² · bygget 1776

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1776, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1776
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.132 kr/m².3.737.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 30.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (250 år)Huset er 250 år gammelt (opført 1776). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.765.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,03 pct. siden jun. 2003
531k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003991.000 kr.I dag · vores estimat2.765.198 kr.Markedet · 1992579.200 kr.Markedet · 1993750.848 kr.Markedet · 1994700.288 kr.Markedet · 19951.047.808 kr.Markedet · 19961.107.200 kr.Markedet · 19971.227.008 kr.Markedet · 19981.041.920 kr.Markedet · 19991.124.480 kr.Markedet · 2000844.672 kr.Markedet · 20011.581.824 kr.Markedet · 20021.665.920 kr.Markedet · 20031.701.888 kr.Markedet · 20041.698.048 kr.Markedet · 20051.902.720 kr.Markedet · 20063.252.480 kr.Markedet · 20072.527.488 kr.Markedet · 20082.643.456 kr.Markedet · 20091.876.224 kr.Markedet · 20102.297.600 kr.Markedet · 20112.047.360 kr.Markedet · 20121.709.824 kr.Markedet · 20131.575.424 kr.Markedet · 20142.281.600 kr.Markedet · 20152.133.376 kr.Markedet · 20162.174.720 kr.Markedet · 20172.396.288 kr.Markedet · 20182.621.568 kr.Markedet · 20192.909.440 kr.Markedet · 20203.024.640 kr.Markedet · 20213.502.336 kr.Markedet · 20223.536.384 kr.Markedet · 20233.325.056 kr.Markedet · 20243.885.696 kr.Markedet · 20253.659.008 kr.Markedet · 20263.791.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
991.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg991.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1776Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 62
2690 Karlslunde		123 m²108 m30-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Nylandsvej 23
2690 Karlslunde		140 m²32 m30-04-20243.051.000 kr.21.793 kr./m²
Nylandsvej 58B
2690 Karlslunde		152 m²94 m03-08-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Nylandsvej 12
2690 Karlslunde		151 m²348 m18-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Nylandsvej 56
2690 Karlslunde		85 m²78 m07-07-20262.800.000 kr.32.941 kr./m²
Nylandsvej 29
2690 Karlslunde		70 m²71 m23-02-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Nylandsvej 4
2690 Karlslunde		194 m²435 m23-10-20264.475.000 kr.23.067 kr./m²
Mejerivej 6
2690 Karlslunde		129 m²254 m25-05-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²
Bødkerstræde 16
2690 Karlslunde		127 m²301 m16-03-20263.330.000 kr.26.220 kr./m²
Møllehaven 41
2690 Karlslunde		126 m²293 m07-02-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden