Nylandsvej 43

Villa · 172 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.376 kr/m².4.391.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 30.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering4.929.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,16 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.259.503 kr.
I dag · vores estimat: 4.929.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte2.259.503 kr.
2015nov.Ejerskifte
Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	149 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	506 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Nylandsvej 4 2690 Karlslunde	194 m²	589 m	23-10-2026	4.475.000 kr.	23.067 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	158 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	55 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	157 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	120 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Tofteholmen 26 2690 Karlslunde	172 m²	402 m	25-04-2024	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	83 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	468 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu