Nylandsvej 27

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.676 kr/m².1.356.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.475.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,66 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1987majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	151 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	304 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	108 m	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	111 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	298 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	183 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Gl Hedevej 7 8882 Fårvang	138 m²	619 m	20-11-2023	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	419 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	247 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	207 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu