Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Nylandsvej 27

Villa · 83 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 475 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.899 kr/m².3.232.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 30.731 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.274.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 56
2690 Karlslunde		85 m²96 m07-07-20262.800.000 kr.32.941 kr./m²
Nylandsvej 29
2690 Karlslunde		70 m²35 m23-02-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Nylandsvej 62
2690 Karlslunde		123 m²84 m30-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Nylandsvej 23
2690 Karlslunde		140 m²28 m30-04-20243.051.000 kr.21.793 kr./m²
Nylandsvej 58B
2690 Karlslunde		152 m²106 m03-08-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Nylandsvej 12
2690 Karlslunde		151 m²375 m18-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Karlslunde Landevej 25
2690 Karlslunde		80 m²477 m16-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Mejerivej 5
2690 Karlslunde		94 m²183 m29-03-20262.700.000 kr.28.723 kr./m²
Skipperstræde 15
2690 Karlslunde		70 m²213 m22-10-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Brødmosen 12
2690 Karlslunde		79 m²1,5 km02-08-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden