Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6940 Lem St

Nylandsvej 23

Villa · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.842 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.328 kr/m².1.109.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.189.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden jan. 2026
315k866k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.189.797 kr.Markedet · 1992476.200 kr.Markedet · 1993511.000 kr.Markedet · 1994974.000 kr.Markedet · 1995417.200 kr.Markedet · 1996890.200 kr.Markedet · 1997984.200 kr.Markedet · 1998778.400 kr.Markedet · 1999940.800 kr.Markedet · 2000893.600 kr.Markedet · 2001766.400 kr.Markedet · 2002314.800 kr.Markedet · 20031.184.600 kr.Markedet · 20041.016.600 kr.Markedet · 2005869.600 kr.Markedet · 20061.028.400 kr.Markedet · 2007955.800 kr.Markedet · 20081.269.400 kr.Markedet · 20091.058.000 kr.Markedet · 2010398.000 kr.Markedet · 2011593.800 kr.Markedet · 2012791.400 kr.Markedet · 2013937.600 kr.Markedet · 20141.363.000 kr.Markedet · 20151.658.600 kr.Markedet · 2016703.800 kr.Markedet · 20171.006.000 kr.Markedet · 2018830.800 kr.Markedet · 2019736.400 kr.Markedet · 20201.451.800 kr.Markedet · 20211.350.200 kr.Markedet · 20221.393.600 kr.Markedet · 20231.133.400 kr.Markedet · 20241.528.200 kr.Markedet · 20251.350.800 kr.Markedet · 2026722.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²1,1 km08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²1,4 km15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²746 m07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²1,2 km15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²606 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²1,1 km07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²910 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Vennervej 13, Velling
6940 Lem St		210 m²2,3 km22-08-20241.550.000 kr.7.381 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²973 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Skolegade 17
6940 Lem St		146 m²875 m10-12-2025998.000 kr.6.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden