Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Nylandsvej 21

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.512 kr/m².669.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 3.353 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4913-snit 5.808 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering534.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²76 m20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²33 m03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²69 m29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Nylandsvej 15
4913 Horslunde		252 m²53 m14-08-2024500.000 kr.1.984 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²100 m20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²406 m11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²285 m25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²289 m14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²445 m05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²
Nakskovvej 110
4913 Horslunde		151 m²480 m09-12-20251.150.000 kr.7.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden