Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Nykøbingvej 61

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 515 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.245 kr/m².1.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNykøbingvej gns: 9.019 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.236 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.428.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²3,1 km22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup
4571 Grevinge		130 m²333 m07-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²2,4 km07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²2,4 km19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Ny Holbækvej 4
4571 Grevinge		141 m²2,6 km16-12-20232.250.000 kr.15.957 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²2,5 km01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup
4571 Grevinge		176 m²2,5 km06-08-20252.225.000 kr.12.642 kr./m²
Birkely 4, Gundestrup
4571 Grevinge		92 m²463 m01-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup
4571 Grevinge		184 m²2,4 km29-12-20241.875.000 kr.10.190 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²3,6 km25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden