Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nykøbingvej 240, Nr Ørslev

Villa · 201 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Nr ØrslevMedian pris/m² for villa i Nr Ørslev (4800, sidste 24 mdr.): 11.465 kr/m² × 201 m².2.304.465 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,03 pct. siden jun. 2022
745k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat1.712.276 kr.Markedet · 1992887.013 kr.Markedet · 1993887.013 kr.Markedet · 1994745.107 kr.Markedet · 1995971.433 kr.Markedet · 19961.029.924 kr.Markedet · 19971.150.122 kr.Markedet · 1998937.866 kr.Markedet · 19991.138.062 kr.Markedet · 20001.217.658 kr.Markedet · 20011.155.147 kr.Markedet · 20021.174.041 kr.Markedet · 20031.348.710 kr.Markedet · 20041.745.886 kr.Markedet · 20051.507.500 kr.Markedet · 20062.020.251 kr.Markedet · 20072.088.390 kr.Markedet · 20082.091.405 kr.Markedet · 20092.076.933 kr.Markedet · 20102.115.726 kr.Markedet · 20111.813.623 kr.Markedet · 20121.621.668 kr.Markedet · 20131.190.121 kr.Markedet · 20141.747.896 kr.Markedet · 20151.634.733 kr.Markedet · 20161.662.270 kr.Markedet · 20171.616.040 kr.Markedet · 20181.767.393 kr.Markedet · 20191.871.712 kr.Markedet · 20202.114.520 kr.Markedet · 20212.447.376 kr.Markedet · 20222.456.622 kr.Markedet · 20232.358.735 kr.Markedet · 20242.397.729 kr.Markedet · 20252.743.248 kr.Markedet · 20262.773.197 kr.Markedet · 20273.675.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		210 m²318 m27-04-20251.895.000 kr.9.024 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²3,3 km08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²2,0 km29-11-20243.530.000 kr.34.272 kr./m²
Bjørupgade 23, Systofte
4800 Nykøbing F		191 m²1,8 km27-03-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Tværvej 8, Listrup
4800 Nykøbing F		210 m²1,9 km03-05-20241.675.000 kr.7.976 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²1,4 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F		170 m²1,5 km02-04-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²1,3 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²1,2 km05-06-20261.800.000 kr.11.465 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²1,2 km30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden