Nykøbingvej 138

Villa · 253 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.870 m², 8 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.179 kr/m².2.815.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNykøbingvej gns: 9.019 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.536 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering3.005.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,21 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2010dec.Solgt, andet1.300.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	3,4 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Humlehaven 9 4571 Grevinge	280 m²	1,8 km	17-01-2025	10.125.000 kr.	36.161 kr./m²
Karlsbjergvej 1, Engelstrup 4571 Grevinge	259 m²	2,8 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	10.425 kr./m²
Østergade 10, Herrestrup 4571 Grevinge	244 m²	2,7 km	02-12-2024	2.800.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup 4571 Grevinge	219 m²	2,8 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	241 m	07-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup 4571 Grevinge	184 m²	2,7 km	29-12-2024	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup 4571 Grevinge	176 m²	2,8 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	12.642 kr./m²
Kildeåsen 13 4571 Grevinge	188 m²	4,0 km	15-10-2023	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	2,7 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu