Nyhusvej 8, Bov

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 147 m².1.616.412 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.733.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1994Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	33 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	145 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Nyhusvej 35, Bov 6330 Padborg	130 m²	179 m	24-07-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov 6330 Padborg	125 m²	164 m	14-01-2026	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	221 m	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	316 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Ellundvej 25, Bov 6330 Padborg	134 m²	218 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Ellundvej 49, Bov 6330 Padborg	161 m²	178 m	11-11-2024	1.885.000 kr.	11.708 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	350 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	211 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu