Nyhusvej 17, Bov

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 179 m².1.968.284 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.232.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,89 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1994 · Alm. Salg: 757.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg757.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	243 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	131 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Nyhusvej 35, Bov 6330 Padborg	130 m²	111 m	24-07-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov 6330 Padborg	125 m²	115 m	14-01-2026	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	178 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	463 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	463 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	313 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	235 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	381 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu