Nyhusevej 39, 2. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1946 m²
Bebygget areal: 390 m²
Erhvervsareal: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.790 kr/m².3.542.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyhusevej gns: 41.186 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering4.528.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,26 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007majEjerskifte
2001Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusevej 39, 4. th 3400 Hillerød	97 m²	0 m	21-02-2025	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Nyhusevej 39, 3. th 3400 Hillerød	97 m²	0 m	10-04-2024	4.350.000 kr.	44.845 kr./m²
Nyhusevej 41, 1. th 3400 Hillerød	97 m²	17 m	29-07-2025	4.495.000 kr.	46.340 kr./m²
Nyhusevej 1C 3400 Hillerød	63 m²	141 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	38.016 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13 3400 Hillerød	100 m²	62 m	07-07-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Frejasvej 6, 1. 3400 Hillerød	97 m²	497 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	28.247 kr./m²
Møllestræde 12, 1. 3400 Hillerød	100 m²	419 m	16-03-2025	3.195.000 kr.	31.950 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16 3400 Hillerød	93 m²	180 m	18-04-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Løngangsgade 40 3400 Hillerød	95 m²	477 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	743 m	24-07-2026	3.395.000 kr.	34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu