Nyhusevej 1D

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 62 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1427 m²
Bebygget areal: 478 m²
Erhvervsareal: 190 m²
Grundareal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.095 kr/m².3.270.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyhusevej gns: 41.186 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²+18,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.061.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusevej 1C 3400 Hillerød	63 m²	13 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	38.016 kr./m²
Nyhusevej 39, 4. th 3400 Hillerød	97 m²	133 m	21-02-2025	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Nyhusevej 39, 3. th 3400 Hillerød	97 m²	133 m	10-04-2024	4.350.000 kr.	44.845 kr./m²
Nyhusevej 41, 1. th 3400 Hillerød	97 m²	147 m	29-07-2025	4.495.000 kr.	46.340 kr./m²
Stutmestervej 19A, st. tv 3400 Hillerød	76 m²	381 m	29-12-2024	2.445.000 kr.	32.171 kr./m²
Stutmestervej 19C, st. th 3400 Hillerød	75 m²	397 m	07-05-2025	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Slangerupgade 16B 3400 Hillerød	75 m²	400 m	11-01-2024	2.575.000 kr.	34.333 kr./m²
Møllestræde 16, 1. 3400 Hillerød	76 m²	531 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Slotsgade 52B, 1. tv 3400 Hillerød	78 m²	373 m	16-04-2025	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv 3400 Hillerød	72 m²	164 m	14-11-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu