Nyhegnet 19, Tved

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 157 m².2.889.114 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.958.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	141 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved 6000 Kolding	150 m²	29 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	104 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	226 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	257 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	487 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	346 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	425 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	289 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Mariesmindevej 8, Tved 6000 Kolding	154 m²	440 m	21-04-2024	2.994.000 kr.	19.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu