Nygyde 14

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.523 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 3523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.830 kr/m².1.071.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.961.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,46 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1987Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 3 5642 Millinge	145 m²	830 m	15-07-2026	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Ryttervej 15 5642 Millinge	136 m²	733 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Lindegårdsvej 33 5642 Millinge	168 m²	859 m	04-09-2024	900.000 kr.	5.357 kr./m²
Østerbyvej 8 5642 Millinge	127 m²	704 m	31-01-2024	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Egemosevej 5 5642 Millinge	127 m²	708 m	09-12-2025	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Lindegårdsvej 39 5642 Millinge	121 m²	935 m	03-09-2024	1.025.000 kr.	8.471 kr./m²
Ryttervej 5 5642 Millinge	117 m²	742 m	13-05-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	2,9 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	888 m	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	2,8 km	31-12-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu