Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Nygade 8

Villa · 182 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 9.804 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 13
4672 Klippinge		169 m²31 m27-10-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Nygade 1
4672 Klippinge		200 m²120 m24-01-20241.800.000 kr.9.000 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²36 m19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Stationsvej 6
4672 Klippinge		180 m²207 m13-12-20232.405.000 kr.13.361 kr./m²
Gammel Skolevej 2B
4672 Klippinge		209 m²137 m03-07-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²246 m06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Bjergvej 4
4672 Klippinge		142 m²259 m10-08-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Seinhuusvej 17
4672 Klippinge		214 m²847 m27-03-20252.128.000 kr.9.944 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²278 m09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²102 m11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden