Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4560 Vig

Nygade 7

Villa · 212 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².2.023.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.020.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,08 pct. siden feb. 2016
194k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat3.020.810 kr.Markedet · 19921.536.576 kr.Markedet · 19931.102.824 kr.Markedet · 1994927.500 kr.Markedet · 1995981.136 kr.Markedet · 19961.616.924 kr.Markedet · 1997839.944 kr.Markedet · 1998795.000 kr.Markedet · 19991.008.696 kr.Markedet · 20001.495.448 kr.Markedet · 20011.412.556 kr.Markedet · 20021.360.828 kr.Markedet · 2003193.980 kr.Markedet · 20041.067.420 kr.Markedet · 20051.323.304 kr.Markedet · 20061.175.752 kr.Markedet · 20072.836.560 kr.Markedet · 20082.081.416 kr.Markedet · 20092.762.784 kr.Markedet · 20102.017.392 kr.Markedet · 20111.136.744 kr.Markedet · 20121.961.000 kr.Markedet · 20131.067.420 kr.Markedet · 20143.902.496 kr.Markedet · 2015856.692 kr.Markedet · 20161.170.664 kr.Markedet · 20171.451.988 kr.Markedet · 20181.893.372 kr.Markedet · 2019470.428 kr.Markedet · 20202.108.552 kr.Markedet · 20212.909.700 kr.Markedet · 20222.594.244 kr.Markedet · 20232.188.900 kr.Markedet · 20241.942.344 kr.Markedet · 20252.568.380 kr.Markedet · 20262.539.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 3
4560 Vig		199 m²598 m04-03-20261.995.000 kr.10.025 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²456 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²609 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²678 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²570 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		184 m²793 m26-04-20261.479.000 kr.8.038 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²478 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²814 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²577 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²594 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden