Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Nygade 6

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
486.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.924 kr/m².875.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.389.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,43 pct. siden sep. 2022
142k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022825.000 kr.I dag · vores estimat1.389.560 kr.Markedet · 1992323.565 kr.Markedet · 1993407.370 kr.Markedet · 1994404.817 kr.Markedet · 1995420.024 kr.Markedet · 1996454.323 kr.Markedet · 1997413.475 kr.Markedet · 1998345.321 kr.Markedet · 1999469.197 kr.Markedet · 2000472.083 kr.Markedet · 2001563.436 kr.Markedet · 2002507.492 kr.Markedet · 2003545.676 kr.Markedet · 2004525.030 kr.Markedet · 2005714.063 kr.Markedet · 2006271.728 kr.Markedet · 2007700.854 kr.Markedet · 2008763.014 kr.Markedet · 2009798.423 kr.Markedet · 2010724.053 kr.Markedet · 2011678.543 kr.Markedet · 20121.015.206 kr.Markedet · 2013369.963 kr.Markedet · 2014458.541 kr.Markedet · 2015782.772 kr.Markedet · 2016476.634 kr.Markedet · 2017839.493 kr.Markedet · 2018572.538 kr.Markedet · 2019390.609 kr.Markedet · 2020555.555 kr.Markedet · 2021896.991 kr.Markedet · 2022708.957 kr.Markedet · 2023653.124 kr.Markedet · 2024983.793 kr.Markedet · 2025817.848 kr.Markedet · 2026725.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 15
7760 Hurup Thy		112 m²490 m26-03-2026480.000 kr.4.286 kr./m²
Gormsvej 1C
7760 Hurup Thy		109 m²418 m06-11-20251.925.000 kr.17.661 kr./m²
Vestre Alle 1
7760 Hurup Thy		112 m²543 m18-05-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Guldsmedegade 3
7760 Hurup Thy		114 m²437 m20-11-2025750.000 kr.6.579 kr./m²
Højtofte 23
7760 Hurup Thy		105 m²222 m26-02-2026445.000 kr.4.238 kr./m²
Ahornvej 4
7760 Hurup Thy		106 m²340 m18-12-2023575.000 kr.5.425 kr./m²
Ashøjgade 38
7760 Hurup Thy		114 m²517 m20-01-2025840.000 kr.7.368 kr./m²
Vibevej 23
7760 Hurup Thy		108 m²572 m23-06-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Søndervang 4
7760 Hurup Thy		108 m²620 m16-11-2023655.000 kr.6.065 kr./m²
Thyrasvej 28
7760 Hurup Thy		115 m²686 m30-12-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden