Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 54

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².2.585.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,12 pct. siden aug. 2008
339k931k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat2.504.522 kr.Markedet · 1992706.260 kr.Markedet · 1993643.084 kr.Markedet · 1994665.136 kr.Markedet · 1995740.530 kr.Markedet · 1996877.908 kr.Markedet · 1997904.579 kr.Markedet · 19981.055.367 kr.Markedet · 19991.074.737 kr.Markedet · 2000953.600 kr.Markedet · 20011.214.052 kr.Markedet · 20021.286.615 kr.Markedet · 20031.308.965 kr.Markedet · 20041.389.276 kr.Markedet · 20051.457.667 kr.Markedet · 20061.882.317 kr.Markedet · 20071.996.749 kr.Markedet · 20081.929.103 kr.Markedet · 20091.847.600 kr.Markedet · 20101.325.355 kr.Markedet · 20111.354.261 kr.Markedet · 20121.141.191 kr.Markedet · 20131.088.892 kr.Markedet · 2014855.409 kr.Markedet · 20151.213.307 kr.Markedet · 20161.179.782 kr.Markedet · 20171.220.608 kr.Markedet · 20181.689.362 kr.Markedet · 20191.657.178 kr.Markedet · 20201.706.050 kr.Markedet · 20212.128.614 kr.Markedet · 20222.288.789 kr.Markedet · 20232.314.715 kr.Markedet · 20242.333.638 kr.Markedet · 20252.261.224 kr.Markedet · 20262.491.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²31 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²170 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²73 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²55 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²211 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²196 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²182 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²182 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Jernbanegade 67
4690 Haslev		155 m²96 m10-09-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²378 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden