Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Nygade 39

Villa · 92 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.572 kr/m².1.076.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering937.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 76
6330 Padborg		139 m²341 m14-10-20241.445.000 kr.10.396 kr./m²
Nygade 46
6330 Padborg		148 m²93 m26-06-20241.937.000 kr.13.088 kr./m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²304 m06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²
Nygade 53
6330 Padborg		170 m²223 m04-09-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Hedebyvej 6
6330 Padborg		94 m²170 m23-01-2025525.000 kr.5.585 kr./m²
Vikingvej 6
6330 Padborg		95 m²204 m01-05-2025495.000 kr.5.211 kr./m²
Vikingvej 15
6330 Padborg		98 m²80 m22-10-2023587.000 kr.5.990 kr./m²
Æblevænget 10
6330 Padborg		86 m²110 m25-05-2025650.000 kr.7.558 kr./m²
Pilevej 5
6330 Padborg		96 m²350 m21-12-2025865.000 kr.9.010 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev
6330 Padborg		98 m²723 m24-07-2025640.000 kr.6.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden