Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 39

Villa · 116 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.993 kr/m².2.135.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.101.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,01 pct. siden jun. 2020
264k725k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.025.000 kr.30. jun. 20231.025.000 kr.I dag · vores estimat2.101.382 kr.Markedet · 1992549.840 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994517.824 kr.Markedet · 1995576.520 kr.Markedet · 1996683.472 kr.Markedet · 1997704.236 kr.Markedet · 1998821.628 kr.Markedet · 1999836.708 kr.Markedet · 2000742.400 kr.Markedet · 2001945.168 kr.Markedet · 20021.001.660 kr.Markedet · 20031.019.060 kr.Markedet · 20041.081.584 kr.Markedet · 20051.134.828 kr.Markedet · 20061.465.428 kr.Markedet · 20071.554.516 kr.Markedet · 20081.501.852 kr.Markedet · 20091.438.400 kr.Markedet · 20101.031.820 kr.Markedet · 20111.054.324 kr.Markedet · 2012888.444 kr.Markedet · 2013847.728 kr.Markedet · 2014665.956 kr.Markedet · 2015944.588 kr.Markedet · 2016918.488 kr.Markedet · 2017950.272 kr.Markedet · 20181.315.208 kr.Markedet · 20191.290.152 kr.Markedet · 20201.328.200 kr.Markedet · 20211.657.176 kr.Markedet · 20221.781.876 kr.Markedet · 20231.802.060 kr.Markedet · 20241.816.792 kr.Markedet · 20251.760.416 kr.Markedet · 20261.939.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²95 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²214 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²325 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²133 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²220 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²323 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²131 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²318 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Schwartzgade 14
4690 Haslev		115 m²451 m26-05-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tingvej 13
4690 Haslev		112 m²410 m26-09-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden