Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Nygade 32

Villa · 154 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.737 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden nov. 2021
164k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.768.307 kr.Markedet · 1992657.118 kr.Markedet · 1993481.250 kr.Markedet · 1994347.886 kr.Markedet · 1995439.978 kr.Markedet · 1996466.158 kr.Markedet · 1997520.366 kr.Markedet · 1998549.164 kr.Markedet · 1999631.246 kr.Markedet · 2000822.052 kr.Markedet · 2001573.342 kr.Markedet · 2002748.594 kr.Markedet · 2003885.500 kr.Markedet · 2004385.000 kr.Markedet · 2005731.346 kr.Markedet · 2006713.020 kr.Markedet · 20071.100.022 kr.Markedet · 20081.124.354 kr.Markedet · 2009795.872 kr.Markedet · 2010558.712 kr.Markedet · 20111.390.158 kr.Markedet · 2012696.388 kr.Markedet · 2013916.762 kr.Markedet · 2014915.376 kr.Markedet · 2015900.438 kr.Markedet · 2016765.996 kr.Markedet · 2017699.930 kr.Markedet · 20181.169.014 kr.Markedet · 20191.185.646 kr.Markedet · 20201.198.274 kr.Markedet · 2021960.344 kr.Markedet · 20221.026.718 kr.Markedet · 20231.311.618 kr.Markedet · 20241.042.734 kr.Markedet · 20251.173.326 kr.Markedet · 20261.276.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²129 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²378 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²284 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²458 m29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²477 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²554 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²713 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²568 m16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²797 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Gartnervænget 32
9760 Vrå		164 m²341 m01-04-20263.035.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden