Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Nygade 3

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
557 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.603 kr/m².890.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 17.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering788.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden dec. 2007
63k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2007485.000 kr.I dag · vores estimat788.944 kr.Markedet · 1992206.010 kr.Markedet · 1993354.240 kr.Markedet · 1994254.700 kr.Markedet · 1995223.470 kr.Markedet · 1996371.430 kr.Markedet · 1997398.430 kr.Markedet · 1998366.390 kr.Markedet · 1999397.890 kr.Markedet · 2000373.140 kr.Markedet · 2001485.190 kr.Markedet · 2002465.390 kr.Markedet · 2003486.000 kr.Markedet · 2004476.190 kr.Markedet · 2005534.510 kr.Markedet · 2006444.600 kr.Markedet · 20071.721.250 kr.Markedet · 2008908.280 kr.Markedet · 2009279.090 kr.Markedet · 2010170.730 kr.Markedet · 2011476.910 kr.Markedet · 2012438.300 kr.Markedet · 201363.270 kr.Markedet · 2014217.260 kr.Markedet · 2015870.030 kr.Markedet · 2016531.990 kr.Markedet · 2017197.820 kr.Markedet · 2018503.550 kr.Markedet · 2019382.950 kr.Markedet · 2020616.320 kr.Markedet · 2021539.100 kr.Markedet · 2022561.870 kr.Markedet · 2023405.090 kr.Markedet · 2024457.290 kr.Markedet · 2025510.660 kr.Markedet · 20261.140.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
788.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007dec.Solgt, familiehandel485.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 2
9493 Saltum		85 m²27 m03-08-2025535.000 kr.6.294 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²54 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Faarupvej 15
9493 Saltum		88 m²202 m22-05-2025530.000 kr.6.023 kr./m²
Møllebakken 11
9493 Saltum		94 m²605 m06-03-2024865.000 kr.9.202 kr./m²
Agertoften 2
9493 Saltum		72 m²144 m14-02-2025475.000 kr.6.597 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²309 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²267 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Horsedalsvej 16
9493 Saltum		93 m²2,5 km16-07-2024260.000 kr.2.796 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²453 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²229 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden