Nygade 28B, 2. tv

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 1243 m²
Bebygget areal: 395 m²
Erhvervsareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.866 kr/m².2.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.563 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 25.285 kr/m²-50,30 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.366.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,23 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
1985aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsvej 21, st. 6950 Ringkøbing	143 m²	350 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	23.566 kr./m²
Bryggen 3, 2. th 6950 Ringkøbing	143 m²	571 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Beddingen 15, 2. tv 6950 Ringkøbing	128 m²	618 m	16-10-2023	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Fjord Alle 8, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	510 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fjord Alle 10, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	521 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Holmene 13 6950 Ringkøbing	81 m²	421 m	03-07-2025	1.720.000 kr.	21.235 kr./m²
Lodbergsvej 245D, 1. 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	154 m²	8,7 km	29-11-2023	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Lodbergsvej 245B, 1., Søndervig 6950 Ringkøbing	142 m²	8,7 km	09-07-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Lodbergsvej 245D, 1. 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	142 m²	8,7 km	01-04-2024	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Hafavej 151, st., Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	8,9 km	22-12-2025	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu