Nygade 26A

Ejerlejlighed · 249 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 249 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.068 kr/m².2.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.563 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 25.631 kr/m²-51,00 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering3.612.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.502.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011mar.Solgt, alm. frit salg2.502.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 28B, 2. tv 6950 Ringkøbing	160 m²	36 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Tangsvej 21, st. 6950 Ringkøbing	143 m²	339 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	23.566 kr./m²
Bryggen 3, 2. th 6950 Ringkøbing	143 m²	539 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Beddingen 15, 2. tv 6950 Ringkøbing	128 m²	590 m	16-10-2023	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Lodbergsvej 245D, 1. 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	154 m²	8,7 km	29-11-2023	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Lodbergsvej 245B, 1., Søndervig 6950 Ringkøbing	142 m²	8,7 km	09-07-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Lodbergsvej 245D, 1. 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	142 m²	8,7 km	01-04-2024	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu