Nygade 20, Roslev By, 7870 Roslev — Villa · 223 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.029 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.530 kr/m².1.161.100 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1958-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering1.232.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,05 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	192 m	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	50 m	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	346 m	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Viumvej 2 7870 Roslev	240 m²	361 m	29-09-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	432 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	435 m	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	668 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	411 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	309 m	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	396 m	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu