Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Nygade 1D

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.575 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering722.099 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,15 pct. siden nov. 2015
194k976k1,8M2,5M3,3M1996200220052010201420172021202430. nov. 2015390.000 kr.I dag · vores estimat722.099 kr.Markedet · 1996282.150 kr.Markedet · 1999416.650 kr.Markedet · 2001263.150 kr.Markedet · 20021.271.850 kr.Markedet · 20033.320.000 kr.Markedet · 2004511.900 kr.Markedet · 2005336.200 kr.Markedet · 2006669.250 kr.Markedet · 2008488.300 kr.Markedet · 2010299.300 kr.Markedet · 2011419.000 kr.Markedet · 2013878.300 kr.Markedet · 2014369.800 kr.Markedet · 20151.184.550 kr.Markedet · 2016268.050 kr.Markedet · 2017500.000 kr.Markedet · 2018294.100 kr.Markedet · 2020842.400 kr.Markedet · 2021375.250 kr.Markedet · 2022649.350 kr.Markedet · 20231.544.550 kr.Markedet · 2024925.350 kr.Markedet · 2025363.650 kr.Markedet · 2026956.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
722.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 13, st. th
6580 Vamdrup		44 m²567 m06-02-2025320.000 kr.7.273 kr./m²
Danmarksgade 5, 1.
6580 Vamdrup		67 m²172 m18-11-20241.240.000 kr.18.507 kr./m²
Herredsvej 24B
6580 Vamdrup		79 m²507 m23-04-20263.100.000 kr.39.241 kr./m²
Østergade 10B
6580 Vamdrup		86 m²207 m07-12-20233.550.000 kr.41.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden