Nygade 19F, 1., 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.913 kr/m².733.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 11.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 14.763 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering674.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel440.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 19F, st. 7200 Grindsted	61 m²	0 m	25-12-2025	685.000 kr.	11.230 kr./m²
Nygade 19E, st. 7200 Grindsted	62 m²	8 m	01-01-2026	685.000 kr.	11.048 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 2. mf 7200 Grindsted	61 m²	359 m	20-05-2025	575.000 kr.	9.426 kr./m²
Banegårdsvej 57, 1. 7200 Grindsted	58 m²	298 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Nørregade 6, 1. 7200 Grindsted	64 m²	130 m	06-05-2025	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 1. mf 7200 Grindsted	65 m²	359 m	26-03-2024	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Grønningen 3, 2. th 7200 Grindsted	53 m²	973 m	18-06-2026	397.000 kr.	7.491 kr./m²
Grønningen 13, 1. tv 7200 Grindsted	53 m²	1,0 km	09-07-2024	450.000 kr.	8.491 kr./m²
Grønningen 23, 2. th 7200 Grindsted	52 m²	977 m	16-07-2024	500.000 kr.	9.615 kr./m²
Banegårdsvej 57, st. 7200 Grindsted	77 m²	298 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu