Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4560 Vig

Nygade 19

Villa · 139 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.921 kr/m².1.759.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,43 pct. siden jun. 2016
127k735k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2016450.000 kr.I dag · vores estimat1.662.450 kr.Markedet · 19921.007.472 kr.Markedet · 1993723.078 kr.Markedet · 1994608.125 kr.Markedet · 1995643.292 kr.Markedet · 19961.060.153 kr.Markedet · 1997550.718 kr.Markedet · 1998521.250 kr.Markedet · 1999661.362 kr.Markedet · 2000980.506 kr.Markedet · 2001926.157 kr.Markedet · 2002892.241 kr.Markedet · 2003127.185 kr.Markedet · 2004699.865 kr.Markedet · 2005867.638 kr.Markedet · 2006770.894 kr.Markedet · 20071.859.820 kr.Markedet · 20081.364.702 kr.Markedet · 20091.811.448 kr.Markedet · 20101.322.724 kr.Markedet · 2011745.318 kr.Markedet · 20121.285.750 kr.Markedet · 2013699.865 kr.Markedet · 20142.558.712 kr.Markedet · 2015561.699 kr.Markedet · 2016767.558 kr.Markedet · 2017952.011 kr.Markedet · 20181.241.409 kr.Markedet · 2019308.441 kr.Markedet · 20201.382.494 kr.Markedet · 20211.907.775 kr.Markedet · 20221.700.943 kr.Markedet · 20231.435.175 kr.Markedet · 20241.273.518 kr.Markedet · 20251.683.985 kr.Markedet · 20261.665.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²87 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²288 m05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Fjordvænget 4
4560 Vig		135 m²699 m08-10-20231.485.000 kr.11.000 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²638 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²540 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²454 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²709 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kildeagervej 14
4560 Vig		132 m²888 m25-10-20231.501.000 kr.11.371 kr./m²
Ravnsbjergvej 22, Vestre Vig
4560 Vig		143 m²1,2 km14-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Eskilstrupvej 6, Østre Vig
4560 Vig		141 m²1,6 km06-07-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden