Nygade 14A

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 63 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1161 m²
Bebygget areal: 575 m²
Erhvervsareal: 168 m²
Grundareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.586 kr/m².648.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.712.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-88,77 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 15.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
2017Ombygning
2015jul.Ejerskifte
2012okt.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2008majEjerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 23, st. tv 4220 Korsør	81 m²	507 m	04-09-2026	760.000 kr.	9.383 kr./m²
Mathiesensvej 10, st. 4220 Korsør	78 m²	438 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	438 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	497 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	430 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. th 4220 Korsør	79 m²	1,1 km	04-01-2026	545.000 kr.	6.899 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 1. th 4220 Korsør	79 m²	1,1 km	02-10-2025	540.000 kr.	6.835 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. tv 4220 Korsør	79 m²	1,1 km	26-03-2024	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	166 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	310 m	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu