Nygårdsvej 8, Vinding

Villa · 244 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.231 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².2.317.000 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.589.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,63 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.130.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	2,3 km	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Rolighedsvej 4 8654 Bryrup	270 m²	2,4 km	18-11-2025	2.645.000 kr.	9.796 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	1,9 km	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Burgårdevej 30, Vinding 8654 Bryrup	151 m²	633 m	18-09-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	2,4 km	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Vellingvej 9 8654 Bryrup	276 m²	2,8 km	09-03-2024	3.347.500 kr.	12.129 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	1,6 km	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	1,6 km	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	2,6 km	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	2,2 km	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu